Ci sono molte domande sulle case o sugli appartamenti in Giappone, alcuni chiedono: le case in Giappone sono piccole? Comprare casa in Giappone è costoso? L'affitto in Giappone è costoso? Vale la pena vivere in affitto o comprare casa? Risponderemo a queste e ad altre domande in questo articolo.
Molte persone tendono a generalizzare le case in Giappone perché hanno visto persone che vivono in un cubicolo in televisione. In realtà questo accade quando più della metà della popolazione giapponese preferisce raggrupparsi nella stessa città.
Il Giappone è molto grande, puoi avere ville, case giganti a più piani o un piccolo appartamento se vuoi meno lavoro. La vita in Giappone è frenetica, il cibo nei ristoranti è economico e conveniente. Il Giappone è semplicemente pratico!
Indice dei Contenuti
Come sono le case in Giappone?
Una idea generalizzata degli stranieri è che le case o gli appartamenti in Giappone siano estremamente piccoli. Sì, gli appartamenti nel centro di Tokyo possono costare davvero una fortuna, sia l'affitto che l'acquisto.
Ma d'altra parte ci sono case in vendita in molte regioni del Giappone a prezzi super economici, ci sono posti dove il governo offre addirittura terreni e case gratis. Tutto ciò a causa dell'agglomerato menzionato all'inizio dell'articolo.
Quindi, chi pensa che il Giappone manchi di spazio e che tutti vivano stretti e affollati. è totalmente sbagliato. Né io né la maggior parte dei giapponesi vediamo la necessità di una casa gigante che si occupi delle pulizie.
La maggior parte delle case ha una superficie compresa tra 40 m² e 90 m², ma è comune trovare case enormi con 200 m² o minuscole 20 m² in città come Tokyo. Può sembrare piccolo ma la maggior parte delle case ha 2 piani e una struttura che le case occidentali di solito non hanno.
Alcune di queste comodità sono l'ofuro (vasca), il bagno separato dalla zona di lavaggio, aria condizionata, porte scorrevoli, pavimento tatami e molte altre caratteristiche uniche. Nonostante siano piccole, le case giapponesi sono potenti, ne vorrei una qui.
Se acquisti un terreno, la costruzione di una casa giapponese richiede dai 4 ai 6 mesi per essere completata. Di solito, i costruttori offrono design standard o personalizzati.
Quanto costa una casa o un appartamento in Giappone?
Questo è abbastanza relativo, è possibile trovare case economiche per 100.000 reais, ma i prezzi possono facilmente superare 1 milione di reais a seconda della posizione e delle dimensioni. A causa dello stipendio giapponese, la maggior parte preferisce pagare l'affitto piuttosto che comprare una casa.
La casa in Giappone è molto cara? No, non è sempre cara. Prima di tutto, non dovresti mai confrontare i prezzi delle cose in un altro paese usando la nostra valuta reale. L'economia e il salario del paese sono totalmente diversi.
Per conoscere le dimensioni e il prezzo delle proprietà visitare questo sito cliccando qui. Facciamo un confronto con la tabella qui sotto, tenendo conto che i m² appartengono alla superficie della casa e non al terreno, e che tutte le case qui sotto hanno una vasca idromassaggio e un bagno separato.
Tabella reattiva: Scorri la tabella con il dito >>
| Prezzo | Prezzo R$ | dimensione di m² | Posizione | Altro |
| 198.000.000 | 6.000.000,00 | 400 | Osaka | 5 piani 6 camere da letto |
| 61.800.000 | 1.800.000,00 | 256 | Kanagawa | 2 piani 6 camere da letto |
| 34.800.000 | 1.000.000,00 | 122 | Chiba | 2 piani 3 camere da letto |
| 23.800.000 | 722.000,00 | 63 | Tachikawa - Tóquio | 2 piani 3 Q - 2012 |
| 6.000.000 | 182.000,00 | 87 | Gifu | 2 piani 4 camere da letto |
Ti sei accorto che ci sono case più economiche che in Brasile? Certo, alcune di queste case necessitano di ristrutturazione, dovresti conoscerle bene prima di acquistarle. Nessuna delle case sopra menzionate è piccola come alcuni amano generalizzare.
In Giappone dove il salario minimo è a partire da 5 mila reais, è costoso pagare 700 mila reais per una casa? Ricordando che tutto deve essere ricercato e analizzato. Avere case in Giappone comporta anche altre spese come tasse, costruttore e manutenzione.
Dovrei comprare o affittare una casa in Giappone?
Nonostante il prezzo abbordabile, non è facile trovare una casa in una posizione piacevole, vicino a una stazione dei treni, vicino al proprio lavoro. Inoltre, è necessario pagare l'assicurazione, le tasse e are attraverso molta burocrazia.
Spesso l'acquisto della casa senza aver esaminato il contratto può finire per causare molti problemi. Molti preferiscono vivere di affitto perché lavorano in una fabbrica con un lavoro incerto, non possono risparmiare o non possono permetterselo.
Alcuni single trovano più facile vivere in un appartamento in affitto in una grande città. Molti giapponesi e soprattutto stranieri che hanno un futuro incerto, preferiscono pagare l'affitto piuttosto che spendere milioni per una casa.
Alcuni affitti sono molto appariscenti, alcuni offrono anche internet, acqua, gas, assicurazione ed energia gratis. Altri pensano che affittare una casa sia meno lavoro, meno spese e possono vivere la loro vita senza preoccuparsi di nulla.
Pensano che avere solo un posto dove appoggiare la testa e mettere le proprie cose sia sufficiente per lo stile di vita frenetico che conducono. Molti usano il loro stipendio e il tempo libero per il divertimento, e non hanno motivi per restare a casa, alcuni preferiscono persino vivere in piccoli appartamenti che sembrano hotel a capsule.
Quando i giapponesi vogliono sposarsi e mettere su famiglia, comprare una casa diventa uno degli obiettivi. I genitori di alcuni giovani risparmiano fin dall'infanzia per dare una casa al loro bambino. Altri figli ottengono una casa dall'eredità dei loro genitori.
Quindi, se vivere o meno di un affitto non è dovuto all'economia, ma una scelta personale. Non importa il paese, ci saranno sempre famiglie che vogliono una casa, ma non possono permettersela o comprarla.
Il fatto è che avere una casa in Giappone non è impossibile, né è così difficile, se vuoi, devi farlo. È necessario analizzare le circostanze per sapere se vale la pena acquistare o affittare.
È possibile finanziare una casa in Giappone? Cosa ci vuole?
Una persona può finanziare una casa solo a rate fino all'età di 79 anni. E' possibile versare un acconto per ridurre le rate, così come è possibile finanziare 100% dell'importo in base al proprio guadagno annuo.
Se una persona acquista una casa che costa circa 30 milioni di yen con un mutuo di 35 anni, senza acconto, pagherà circa 110.000 yen al mese pagando circa 15 milioni di yen in più di interessi. È necessario essere consapevoli prima di finanziare una proprietà.
Per finanziare una casa è necessario il gensen (certificato di reddito), inkan (timbro) e lo zaishoku shoumeisho (certificato di lavoro). È preferibile anche avere un visto permanente e essere iscritti a qualche assicurazione sociale o assicurazione sanitaria.
Alcune banche richiedono requisiti aggiuntivi come un lavoro fisso da più di 3 anni, un garante o non devono essere in altri finanziamenti. È necessario compilare i moduli interamente in giapponese per procedere con un prestito immobiliare.
